如何看待甲方对建筑设计院的压榨-配资官网 – 南宁股票配资公司

如何看待甲方对建筑设计院的压榨-配资官网

这类事的形成原因,需要从几个不同的层面和角度来看。

一、市场供需:

地产黄金十几年,大量设计公司疯狂发展。白银时代到来,行情不好,供大于求,自然打破基本的供需关系,跪舔需方是必然结果。

市场经济,需方市场,自然需方说话硬气,回想计划经济时代,设计院少,人少,哪个建设方没拎着礼陪着笑哄过设计院优先安排自己的项目呢?

所以,惯甲方这种鄙视链最末端的事,设计院哪个都得咬着牙做。

二、人才供需:

甲方按理说玩的是资本,整合的是专业资源。但配资炒开发这事,技术还是得懂些,否则玩不转,效率也高不了。而开发商这行,设计上对投融资、政府、开发、成本,下对销售、施工、运营、老百姓,不是设计科班出身,技术都没基础,何谈管理?于是乎,甲方开始大量物色有技术经验、有设计管理能力,甚至升华到团队和企业管理能力的设计师。

挖乙方墙角是最快最稳妥的方式。一大批设计院优秀分子被甲方以两倍甚至数倍薪酬招安,设计院剩下一堆年纪大的死忠和刚毕业的小屁孩儿。甲乙方技术能力、管理能力严重不对等。甲方整天觉得花了钱还得免费培训,乙方整天觉得甲方难伺候。

看看近几年建筑专业招生情况和毕业去向即可知,未来这种状况会更加严重。现在的建筑专场外股票交易业毕业生,读研、出国都算是传统出路了,大批一毕业就去甲方,甚至很多名校毕业生连甲方都不去,直接去金融投资企业,因为大家都知道,离钱越近的行业,赚钱越多越容易!

三、技术能力和排他性

这些年扩张最多的还是民用建筑领域,十个设计院有九个半是靠做住宅维生的。十个千人规模以上的设计院,八个是靠施工图维生的。试想,一个最普通的产品,一个最模式化的工作类型,这种服务不廉价,天理难容啊!

设计院本来的是靠技术混口饭吃的,你会的技术甲方都会,你能做到的同行都能做到,还能拼什么?只能拼谁姿势多、价格低啊。

其实现在也不是没有过的舒服的设计院,无外乎几种能做到垄断且建设量相对较大的类型:

1.政策垄断(如各地人防设计院)

2.技术垄断(如一些特种建设工程设计院)

3.资源垄断(如设计、审图双资质的设计院)

不幸的是,既然是垄断,就意味着和大多数非国有、民用建筑设计院和设计师无缘。

当然,还有一种出路,就是你真的是业内翘楚,技术、服务一流。还得在体制内有地位、体制外是网红。这,更难能可贵。

四、设计院和设计院老板

老板?资本家?开买卖是为了赚钱,为赚钱开买卖,需要怀疑下人品。不为赚钱开买卖,就需要怀疑下智商了。天经地义的事,没什么需要批判的。既然国家允许,就不丢人,而且解决了那么多就业和社会问题,应该感到光荣!

企业有富士康,也有苹果。都有其生存逻辑和存在理由,没有了任何一种,现代社会都发展不到这个程度。设计院也一样,想当富士康,你就去研究怎么分工明确、流水作业、保证质量,想当苹果,你就去研究怎么发挥创意、产品为王、品牌包装。做到极致,都是牛股票配资开户B企业。

只是现在大多数设计企业管理层和老板,都是精神分裂,什么都想要,眉毛胡子一把抓,什么都干不成。

五、甲方设计部

甲方设计部多数都是设计院出身,本人虽仍然“苟且”于设计院,但也有无数同学、同事去做了甲方。

客观讲,不拿设计院当人的甲方还是少数。太拿设计院当人的,也是少数。为什么?因为在那个生存环境下,太拿你设计院当人的甲方,绝大部分都被fire了,或者干脆回设计院了。

上面说了,甲方设计部上对投融资、政府、开发、成本,下对销售、施工、运营。项目政府批不过找设计部,开发周期出问题找设计部,房子质量出问题找设计部,卖不出去找设计部,运营不赚钱找设计部。甲方设计部就是在不断背锅甩锅的高压中度过的,没人对他们仁慈,设计院奢望人家对你仁慈到什么地步?

具体到这个事件,我觉得这个发消息的甲方同学,其实最大的错,在管的太多了。直接要求设计师如何如何,完全没必要,设计师与你何亲何故?管的了么?作为甲方,控节点,验质量,具体怎么完成、完不成罚款什么的,让设计院老板去解决。

所以这事我觉得像极了前些日子那个快递员送俩芒果遭投诉的事情,收件人和快递员掐,都说自己是弱势群体,快递公司隔岸观火?

给这个甲方一个客观评价:

情商堪忧,不会说人话;

智商也堪忧,不懂得甲方设计部和设计院其实是一根绳上蚂蚱,要求平衡共进退。

管理能力基本为零,只会露骨威胁这一招,而且很可能搬起石头砸自己的饭碗。

五、设计师们

各种被虐、各种猝死的消息妖魔化了这个行业,给本来就不健康的现状雪上加霜。

仍然能坚持在这个行业的同学们,向你们致敬!

但这个行业的现状,和每个设计师都有关,任何顾影自怜、怨天尤人的人,至少在我管理的队伍里,会被我强烈鄙视和批判。

想脱离这个生存现状,抱歉,市场是不会给你任何帮助的,只有自己去努力改变。

比如我上述的,去一家有垄断地位的设计院,当然也很可能落得混吃等死的下场。因为垄断也有被打破的时候,一但垄断不保,平时又因为过的太舒服而没有一技之长,对不起,先死的肯定是你自己。所以,居安思危必须是你的座右铭。

或者把自己的能力练的棒棒的,不做廉价劳工,不做大路货设计师。这条路往往更艰辛险恶,需要极强的定力和货真价实的能力,还得有运气,需要更久远的时间。所以,要努力活的比别人长久。

再或者去甲方,你会发现虽然你不画图了,你可能依旧为了明天早晨不被上司开掉而陪设计院前同事彻夜加班,在设计院赶完图回家补觉的时候,你还在为图纸能不能过审而焦虑的睡不着。你也很可能因为各个部门的倾轧在甩锅游戏中充当了炮灰,随时随地失业……所以,你的情商一定要够用,智商一定要在线。

你还可以努力成长为一枚设计院老板,让你手下的弟兄用血肉为你赚取利润,也可以带着你手下的弟兄,努力朝着少加班多赚钱的康庄大道奋勇前进!所以,你需要超越专业和职位的视野和远见,而不是坐在自己工位唉声叹气、怨天尤人的叽叽歪歪。

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